エステムコート新大阪XIVアイシー

  • 大阪府大阪市淀川区木川東三丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 13階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

34.2
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
2,200万円
99.1万円/㎡
相場
1,925万円
86.7万円/㎡
1,404
1,752
2,099
2,447
AI査定結果
推定相場価格
1,925万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,752万円〜2,099万円
78.9万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月5日
エステムコート新大阪XIVアイシー
2,200万円（99.1万円/㎡）/ 11階 / 22.21㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/272,200万円99.1万円11階 22.21㎡ 1K南
2026/01/252,060万円92.8万円4階 22.21㎡ 1K南
2025/12/061,990万円88.1万円11階 22.6㎡ 1K南
2025/05/171,750万円78.8万円11階 22.21㎡ 1K南
2024/07/061,690万円76.1万円5階 22.21㎡ 1K南
2024/04/111,700万円76.5万円5階 22.21㎡ 1K南
2024/02/241,890万円85.1万円13階 22.21㎡ 1K-
2024/01/231,950万円87.8万円13階 22.21㎡ 1K-
2024/01/161,730万円77.9万円5階 22.21㎡ 1K南
2024/01/111,820万円80.5万円11階 22.6㎡ 1K南
2023/11/261,750万円78.8万円5階 22.21㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/27
エステムコート新大阪XIVアイシー
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅8分 2,200万円99.1万円22.21㎡1K11階 / 13階建 南2020年70戸RC
2026/02/19プレサンス神崎川ファインブレス
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 2,110万円82.9万円25.46㎡1R8階 / 9階建 -2022年106戸RC
2026/03/10大阪ウエストレジデンスII
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅10分 1,890万円78.5万円24.07㎡1K3階 / 8階建 南2020年84戸RC
2024/11/17大阪WESTレジデンス2
大阪市淀川区田川三丁目
塚本駅12分 2,000万円83.1万円24.07㎡1K7階 / 8階建 東2020年84戸RC
2025/09/15ベラジオ三国駅前
大阪市淀川区三国本町三丁目
三国駅3分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K3階 / 7階建 西2019年68戸RC
2026/03/14プレサンスOSAKA三国ネオス
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅8分 1,900万円87.7万円21.66㎡1K6階 / 10階建 北2021年72戸RC
2024/02/15ベラジスタ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅10分 1,690万円78.0万円21.66㎡1K4階 / 6階建 南2018年48戸RC
2026/03/16グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 2,050万円93.0万円22.04㎡1K9階 / 11階建 南2018年70戸RC
2024/05/30エスリード新大阪グランゲートノース
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅5分 1,600万円77.7万円20.59㎡1K8階 / 10階建 -2021年63戸RC
2023/11/17アクアプレイスOSAKAT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 1,800万円77.3万円23.3㎡1K7階 / 10階建 北2016年36戸RC
2025/11/19プレサンス塚本グランゲート
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,690万円76.0万円22.23㎡1K7階 / 10階建 -2017年72戸RC
2026/03/12AQUAPLACEOSakaT2
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅4分 2,000万円85.9万円23.29㎡1K7階 / 10階建 北東2016年36戸RC
2025/09/19ポルト・ボヌール塚本
大阪市淀川区塚本三丁目
塚本駅7分 1,920万円78.4万円24.48㎡1K4階 / 10階建 南2018年54戸RC
2025/12/01グランカリテ塚本
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅5分 1,850万円80.9万円22.86㎡1K5階 / 10階建 -2016年54戸RC
2026/03/24グランデセレジェイラ北梅田ミラージュ
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅2分 1,980万円75.5万円26.21㎡1K5階 / 14階建 北東2022年52戸RC
2026/01/25ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 2,200万円94.2万円23.35㎡1K7階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2024/07/20べラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,680万円75.1万円22.36㎡1K3階 / 9階建 南2017年32戸RC
2025/10/11ベラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,770万円79.2万円22.36㎡1K7階 / 9階建 南2017年32戸RC
2024/11/28スワンズシティ新大阪ヴィーヴォ
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,760万円77.2万円22.8㎡1K2階 / 15階建 北2020年112戸RC
2025/11/18セオリー大阪アーバンレスト
大阪市淀川区塚本一丁目
塚本駅5分 2,200万円81.0万円27.16㎡1K3階 / 4階建 -2021年26戸RC
2026/02/09プランドール新大橋PARKレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅12分 1,800万円78.3万円23㎡1K5階 / 9階建 北2017年91戸RC
2023/11/12エスリード新大阪ザ・マーク
大阪市淀川区宮原一丁目
東三国駅4分 1,850万円79.2万円23.37㎡1K11階 / 15階建 南2020年56戸RC
2026/02/18エスライズ新大阪フロント
大阪市淀川区木川西二丁目
十三駅10分 1,900万円77.5万円24.53㎡1K5階 / 15階建 南2016年120戸RC
2024/09/15アスヴェル新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅8分 1,600万円74.3万円21.53㎡1K10階 / 12階建 -2017年66戸RC
2025/02/25アスヴェル新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅8分 1,650万円76.6万円21.53㎡1K6階 / 12階建 南2017年66戸RC
2025/10/03ララプレイスザ・大阪リヴァージュ
大阪市淀川区十三東一丁目
十三駅6分 1,830万円85.1万円21.51㎡1K10階 / 15階建 南2016年84戸RC
2023/08/25プレサンス新大阪クロステージ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅3分 1,700万円78.5万円21.66㎡1K5階 / 9階建 南2017年48戸RC
2025/10/27プレサンスOSAKA西中島リエゾン
大阪市淀川区西中島二丁目
西中島南方駅7分 1,950万円84.1万円23.2㎡1K10階 / 10階建 -2022年72戸RC
2025/07/09プレサンス新大阪ストリーム
大阪市淀川区西中島一丁目
南方駅3分 1,750万円81.9万円21.37㎡1K5階 / 15階建 -2020年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.9%上昇、大阪市淀川区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.1万円）は大阪市淀川区の平均と比較して21.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
84.4万円/㎡
前年比+19.9%
大阪市淀川区
81.7万円/㎡
前年比+8.7%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート新大阪XIVアイシー
所在地大阪府大阪市淀川区木川東三丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西中島南方駅徒歩8分
築年月2020年
階数13階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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